«Сравнивал 4 застройщика. Atamura единственные, кто сразу показал точную стоимость с отделкой и ипотекой — без «от» и «примерно». Купили в Aura.»
Комфорт+Строится
ЖК AURA
Новые горизонты жизни · мкр. Алатау, Талгарский р-н
от 13 900 000 ₸Стартовая цена
1 · 2 · 3Планировки
СтроитсяСтатус
Комфорт+Класс
О комплексе
ЖК AURA — современный жилой комплекс класса ECO-Комфорт от застройщика Atamura Group, расположенный в предгорной местности мкр. Алатау (бывший ИЯФ), с. Тузусай. Проект включает 4 дома, 9 планировок и 212 квартир площадью от 44,36 до 75,41 м². Монолитный каркас, фасад из долговечных фиброцементных панелей, пластиковые окна, благоустроенный двор и коммерческие помещения на первом этаже. Вторая очередь сдаётся во II квартале 2026 года; доступны рассрочка от 20% и партнёрская ипотека.
1-комн.2-комн.3-комн.
Локация
Адрес: ул. Сырым Датулы, 100а · мкр. Алатау, Талгарский р-н
Школы · 1Садики · 2ТРЦ/магазины · 5Парки · 1Клиники · 1
Инфраструктура и дорога
Предгорья, мкр. Алатау — виды на горы
Видеонаблюдение, охрана, шлагбаум на въезде
Коммерция на 1-м этаже — магазины у дома
Детские площадки, workout-зона, озеленение двора
Планировки и цены
Стартовые цены и площади в ЖК AURA — данные из системы продаж ATAMURA, обновляются ежедневно. Изображения планировок пришлёт менеджер в WhatsApp под вашу подходящую комнатность.
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1-комн | от 40.9 м² | от 13 900 000 ₸ |
| 2-комн | от 43.8 м² | от 14 912 400 ₸ |
| 3-комн | от 74.1 м² | от 26 667 960 ₸ |
Точную стоимость с учётом этажа и вида подтвердит менеджер.
Каталог по ЖК AURA и соседним
Цены, площади, ипотечные программы и рассрочка 0% — на одном PDF. Менеджер ATAMŪRA свяжется в WhatsApp в течение 7 минут.
Архитектура и материалы
Монолитный каркас, фасад из фиброцементных панелей, пластиковые окна
Коммерческие помещения 130 м² на 1-м этаже
Благоустройство
Детские площадки, workout-зона, столы для пинг-понга, озеленение
Безопасность
Видеонаблюдение, охрана, шлагбаум на въезде
Преимущества
4 дома, 9 планировок, 212 квартир (44,36-75,41 м²)
Рассрочка от 20% первоначального взноса, партнёрская ипотека
Ход строительства
Фотоотчёт хода строительства обновляем регулярно — актуальные фото пришлёт менеджер, следите за обновлениями в Instagram @atamura.group.
Документы
Разрешительные документы (проектная декларация, разрешение на строительство, договор) предоставляем по запросу в отделе продаж.
Отзыв жильца
Вопросы и ответы
Когда сдача комплекса?
Комплекс строится. Точные сроки сдачи (по очередям) подскажет менеджер.
Какая форма оплаты и первый взнос?
Ипотека (госпрограммы 7-20-25 и Отбасы «Наурыз»), рассрочка 0% от застройщика, ЕНПФ на первый взнос. Первый взнос — от 20% (по госпрограммам — от 10%).
Можно ли купить через ипотеку?
Да — через банки-партнёры и госпрограммы. Калькулятор на сайте посчитает платёж, менеджер подберёт программу.
Где находится отдел продаж?
Центральный офис — Алматы, ул. Толе би 12 (1 этаж). Также работают показные офисы при ЖК АТМОСФЕРА и ЖК KERUEN — точный адрес и время визита подскажет менеджер по +7 700 700 11 11. Часы работы у всех 3 офисов: Пн–Пт 9:00–19:00, Сб–Вс 10:00–18:00.
